เรื่องย่อ โรงแรมร้างที่หลอนผู้คนมากมาย อยู่มาวันหนึ่งก็มีนักธุรกิจหัวใสคิดที่จะพัฒนาโครงการต่อ แต่เจ้าที่รวมทั้งวิญญาณเร่ร่อน ยังอยู่ ไม่ยอมไปไหน ปี๊ด (บอย AF3) ทายาทที่รับมรดกที่กำลังตกอับในชีวิต อาศัยอยู่กับหลวงพ่อในวัด จึงหาทางกำจัดผีพวกนี้ออกไป ปี๊ดได้เดินทางตามหาอาจารย์ทั้งสาม อาจารย์เฮง (ค่อม ชวนชื่น), อาจารย์โกย (โย่ง เชิญยิ้ม), อาจารย์เพี้ย (ดู๋ ดอกกระโดน) และคุณหนูปิ๋ว (พิก้า อัมพิกา) ทายาทคนสำคัญของอาจารย์คง มาปราบผีเฮี้ยนให้สิ้นซาก แต่ยุคสมัยมันเปลี่ยนวิชาอาคมของอาจารย์ทั้งสามไม่ Update จึงต้องหนีกระเจิงกัน ปี๊ดไม่ยอมแพ้ตัวช่วยอื่นเป็นอาจารย์ปราบผีสุดเกรียนที่นำเข้าจากต่างประเทศคือ อาจารย์ขาว (โจอี้ จาไมก้า) ที่เรียกผีมาให้ดูเพื่อทดลองวิชากันจะ ๆ ก่อนใช้บริการ คราวนี้ปี๊ดและทุกคนพร้อมลุยอีกครั้ง พิสูจน์ให้รู้กันว่า "คนกับผี" ใครจะเก๋ากว่ากัน!
