ภคพงษ์ ผู้ชายสมบูรณ์แบบที่ พรต ผู้เป็นพ่อทิ้งธุรกิจจิวเวลรี่ไว้ให้ก่อนเสียชีวิต ภคพงษ์มีทุกอย่าง..ยกเว้น “ความรัก” เขาไม่คิดว่าโลกใบนี้มีรักจริง เพราะฝังใจที่ รัชนี ผู้เป็นแม่ทิ้งพ่อไปตั้งแต่เขาเด็กๆ ความเสียใจทำให้พรตโหมงานหนักจนเสียชีวิต รัชนีมาบ้าน “เถลิงยศ” อีกครั้งในวันเปิดพินัยกรรม แต่ถูกตัดจากกองมรดก เธอแค้นมากทิ้งลูกชายแล้วไปจากบ้านทันที เผด็จ ทนายส่วนตัวประจำตระกูล ส่งภคพงษ์ไปเรียนต่อที่อังกฤษ เขาจึงเติบโตอย่างโดดเดี่ยว ต่างกับ รสา ที่กำพร้าพ่อ-แม่ แต่มี พร้อม กับ วิมล เพื่อนรักของพ่อเธอรับอุปการะ ทั้งคู่เลี้ยงรสาอย่างดีเหมือน พิม-พิมพรรณ ลูกสาวแท้ๆ รสา-พิม รักและผูกพันกันมาก รสามาเรียนมหาวิทยาลัยกรุงเทพฯ ป้าอาภรณ์ พี่สาวแท้ๆ ของแม่ก็คอยดูแล เธอใช้วิชามัณฑนศิลป์ที่เรียนมา ดัดแปลงบ้านเก่าของป้าให้เป็นเกสต์เฮ้าส์บูธีคสุดเก๋ ความมีน้ำใจทำให้รสาเป็นที่รักของทุกคน รวมถึง ชีวิน เพื่อนสนิทที่แอบรักเธอตั้งแต่มหาวิทยาลัย พอเรียนจบทั้งคู่ทำงานกับ พิทยา รุ่นพี่ปากจัดตรงไปตรงมา และผลงานการตกแต่งโรงแรมฝีมือรสาโดดเด่นเข้าตาภคพงษ์ เค้าจ้างรสาบูรณะบ้านหลังเก่าที่ทิ้งร้างมานาน